Análisis financiero para el desarrollo de un complejo habitacional en la carretera a Fraijanes.

Abstract

Este trabajo consiste en analizar la factibilidad de poder llevar a cabo el proyecto habitacional ubicado en el municipio Fraijanes. Como propósito inicial es hacer un enfoque hacia los inversionistas, presentarles toda la información necesaria, para que finalmente se comparen los resultados, y conclui si la rentabilidad del proyecto es atractiva. el método que se utilizó fue el de recolectar información de todos los proyectos ubicados en el mismo sector, para analizarlos, estudiarlos y obtener conclusiones de cada uno. Con esta información logramos saber cómo está funcionando el mercado actualmente y aprovechamos a diseñar conforme la demanda lo ha solicitado. Por último, se realizaron todos los cuadros comparativos, los cálculos de inversión en caso las ventas se dan en un corto período. si las ventas se dan en un tiempo normal el escenario es intermedio. Cuando las ventas se hacen en un periodo muy fuera de lo normal se presenta el escenario negativo. Luego de analizar todo el proyecto el inversionista podrá estar tranquilo debido a que, en el peor de los escenarios, la rentabilidad que el complejo habitacional ofrece es una tasa bastante elevada.