Propuesta de implementación de un sistema automatizado y guiado de vehículos en un centro comercial de la ciudad de Guatemala, ubicado en la Calzada Roosevelt zona 7, para asegurar el flujo continuo y la utilización eficiente de las plazas libres dentro del establecimiento.

Abstract

Actualmente la construcción de nuevos centros comerciales en Guatemala se ha incrementado notablemente. Por esta razón los centros comerciales existentes examinan cómo mantenerse en el mercado y conservar a sus clientes. Una de las soluciones, es realizar inversiones que mejoren la imagen del centro comercial o alquilar sus locales a negocios exclusivos. Considerando la problemática anterior un Centro Comercial ubicado en la zona 7 de Guatemala, desea realizar una inversión considerable en su estacionamiento, lo cual le dará una imagen más tecnológica y podrán captar más clientes. Para lograr lo anterior ellos desean instalar un sistema de automatizado y guiado de vehículos dentro de sus instalaciones. Con este trabajo se quiere proponer la instalación del sistema automatizado y guiado de vehículos dentro del estacionamiento, lo cual generará una mayor rotación de plazas libres para estacionarse, lo que generaría un crecimiento del 40% en la utilización del estacionamiento. El estacionamiento cuenta con 3 sótanos y la utilización de estos se divide de la siguiente manera: sótano 1 un 68%, sótano 2 un 32% y sótano 3 un 0%. El Centro Comercial al realizar esta inversión estaría generando una utilidad neta proyectada de Q2,986,095.87 a un plazo de 5 años según el estudio realizado. Esta utilidad neta se representa con un porcentaje de retorno sobre la inversión (ROI) de un 41.70%. Por lo que se recomienda que el Centro Comercial realice la inversión ya que su ganancia neta se incrementará un 334% respecto a la utilidad neta actual, siempre y cuando el precio del parqueo lo aumenten a Q6.00 por vehículo.