Propuesta de plan de ordenamiento territorial del proyecto Condado Santa Elena.

Abstract

La propuesta del Plan de Ordenamiento Territorial del Condado Santa Elena consiste en la investigación e identificación de los recursos disponibles y de las necesidades básicas de Santa Elena Barillas Villa Canales, Guatemala, a fin de proponer un desarrollo urbano que sea ordenado y de bajo impacto ambiental. En la primera fase del Megaproyecto se recolectó la información teórica más importante con el fin de identificar los recursos, necesidades y problemáticas de dicha área. En la segunda fase se subdividieron los temas de importancia, según los recursos potenciales y las necesidades identificadas, entre los miembros de este Megaproyecto con el objetivo de desarrollar soluciones viables que fomenten el progreso de este condado. El constante cambio del mundo en el que vivimos ha provocado un aumento en el desarrollo físico de las áreas urbanas, conocido como urbanización, lo cual ha implicado el desplazamiento de personas desde las zonas rurales hacia las urbes. Este fenómeno va de la mano con la modernización, industrialización y la teoría social de la racionalización que, según Castro Gómez, hace referencia a cómo las sociedades se han sometido a un proceso de ordenamiento y sistematización con el fin de predecir y controlar la vida (Castro Gómez, 1998). Para comprender éste fenómeno y el funcionamiento de las zonas urbanas se definirá qué significa y representa el término “ciudad”. Posteriormente se analizarán de manera breve antecedentes de otras ciudades que han manejado su crecimiento mediante la implementación de un Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Se recolectó información sobre diversos aspectos de la situación de años atrás y la situación actual del Condado Santa Elena. Se investigaron los cambios en los datos demográficos, los servicios básicos y la ocupación urbana de dicha área con el fin de determinar y analizar la tendencia de crecimiento del Condado Santa Elena. Esto con el fin de proponer soluciones viables que resuelvan las posibles problemáticas ligadas a este crecimiento y que permitan tener un mayor control del mismo en el futuro. Se analizó la capacidad del suelo para lo que se definió el concepto de tierra, suelo, disponibilidad de tierras y estado actual de utilización de las mismas. Con base en lo anterior, y según la metodología establecida por la Food and Agriculture Organization (FAO) y el Instituto Nacional de Bosques (INAB), se identificó el suelo como subutilizado, sobre utilizado, o bien, adecuadamente utilizado. También se analizaron los bosques de las áreas involucradas, específicamente los pertenecientes a la Finca la Estanzuela, enfocándose en aquellos que actualmente no tienen un uso específico y que aparentemente no poseen ningún valor productivo. Se planteó una propuesta para establecer dichos bosques como Reservas Naturales Privadas dando así un valor agregado no solo a la finca sino a la comunidad en general. Por otro lado, se planteó una proyección de la producción maderera de ciprés que se tendrá en el futuro con el fin de llevar a cabo un plan para el empleo de la madera. Se planteó una nueva metodología para el establecimiento de un Plan de Ordenamiento Territorial enfocada en el turismo sostenible. Dicha propuesta consiste de tres fases: 1) identificación de potenciales turísticos y servicios turísticos dentro del área; 2) creación de rutas turísticas y unificación de las áreas con actores involucrados; 3) planificación de mercadeo y publicidad y atracción de inversionistas. Cabe mencionar que se hizo énfasis en la primera fase ya que de ésta depende el desarrollo de las demás. Para esto fue necesario analizar el potencial turístico de la parte sur este del lago de Amatitlán, Guatemala, tomando en cuenta la capacidad del uso de la tierra y las características de dicha región. Esta área engloba el municipio de Villa Canales el cual se determinó tiene un gran potencial turístico. Sin embargo, no se ha considerado ni planificado el aprovechamiento de este municipio para alcanzar su completo desarrollo. No obstante, se desarrollaron dos propuestas de circuitos turísticos dentro de los cuales se incluyen las principales actividades y atracciones culturales, naturales y de aventura presentes en la región. El estudio de los recursos hídricos del Condado Santa Elena se orientó a la evaluación de dichos recursos como fuente principal de abastecimiento de agua para el proyecto en el futuro. Se considera que éste es un aporte bastante importante para el desarrollo del Plan de Ordenamiento Territorial de la región dado que ésta posee muchos problemas ligados al suministro de agua. Para llevar a cabo esta investigación se analizaron las características de los pozos y del río presentes en el área de estudio. Se realizó un análisis de cuenca en el que se tomó en cuenta diversos factores como el área, perímetro, longitud de la cuenca, longitud del cauce del río, factor de forma, coeficiente de compacidad, orden de la cuenca, densidad de drenaje, curva hipsométrica, perfil del cauce y tiempo de concentración. La descripción de los recursos hídricos subterráneos de la región sirvió para realizar un mapa para la zonificación de áreas favorables para la recarga hídrica. Además, se realizó un inventario de los pozos existentes en el área de influencia, el cual puede servir como una base de datos de fuentes de agua subterránea y puede ser utilizado para crear un perfil que describa el comportamiento del recurso hídrico subterráneo. Por último, se llevaron a cabo exámenes físico-químicos y bacteriológicos de los recursos hídricos del área de estudio con el fin de evaluar, de manera general, la situación del agua en términos de calidad. Actualmente en Guatemala ha surgido la necesidad de reducir el gasto en el alumbrado público, tanto para el beneficio de los ciudadanos como para reducir el impacto ambiental. La implementación de un proyecto de urbanización también debe tomar en cuenta el ahorro económico a mediano y largo plazo, por lo que se consideró necesario implementar una solución energética eficiente utilizando los recursos disponibles en el mercado. Se investigó la implementación de un sistema de iluminación que sea innovador y que pueda aplicarse al proyecto del Condado Santa Elena. Sería ideal que dicho sistema de iluminación se tome como referencia para proyectos de urbanización que surjan en Guatemala en el futuro. Guatemala tiene varios lugares que cuentan con el potencial para generar energía eólica, entre los que se encuentra Villa Canales. Se considera factible utilizar este tipo de energía en el Condado Santa Elena dado la cercanía de este proyecto con Villa Canales. Además, se considera que la utilización de energía eólica tendría un impacto ambiental positivo y sería menos costosa. La energía eléctrica generada por los aerogeneradores podría ser utilizada para proveer de energía a las casas de los habitantes del condado, al alumbrado público y a las comunidades cercanas. Para respaldar dicha propuesta se realizó un estudio de la velocidad y el volumen del viento que atraviesa el Condado Santa Elena para determinar qué tipo de aerogeneradores es el más adecuado para colocar. Además, se realizó un estudio de la rentabilidad económica que tendría colocar los aerogeneradores en un lugar óptimo dentro del condado en el que pudieran producir la mayor cantidad de energía eléctrica posible. En cuanto al tema de construcción verde en madera se cubrieron diversos temas importantes dentro de los cuales se evaluó el desarrollo del diseño de una casa verde. Se buscó plantear un diseño integral que no solo cumpla con implementar sistemas verdes sino que se complemente con la creación de una casa arquitectónicamente estética y funcional. Algunos de los sistemas verdes propuestos para dicho diseño consisten en la utilización de paneles solares, la recolección de agua pluvial, la implementación de un sistema de iluminación con luz natural y la ventilación cruzada. Además se buscó implementar medidas constructivas que favorecieran la reducción de las emisiones de dióxido de carbono para mitigar el impacto ambiental de la construcción. Por lo tanto, fue necesario utilizar guías de construcción que permitieran edificar casas cuya construcción y operación fomenten el desarrollo sostenible de la región. Por último, se llevó a cabo un análisis sobre la situación vial actual existente en el área de estudio con el fin de planear el diseño estructural de las vías por construir. Esto para asegurar que dichas vías cumplan con todos los principios y normas de ingeniería que permitan obtener una obra vial resistente, segura, duradera, funcional y económica.