Abstract:
La empresa Importadora Nacional y Comercializadora de Bienes Sociedad Anónima
(INCOBISA), planea la apertura de una nueva sucursal en la rezión norte del país. Para
llevarlo a cabe, se debe deternt;ries si la demanda en este sector es lo suficientemente
significativa, y además considerar el monto de la inversión que se debe realizar.
Esta empresa se dedica a la importación de mercería, la cual proviene principalmente
de países asiáticos. Se cuenta con contratos de exclusividad en ciertos productos, lo que
hace a INCOBISA un fuerte competidor en la distribución de estos bienes.
A continuación se detallan los factores más relevantes involucrados en el presente
proyecto de factibilidad.
Se determinó que la demanda de la región norte riel país es suficientemente grande
como para considerar la apertura de la nueva tienda, particularmente en el Departamento
de Petén, en la ciudad de Santa Elena. Debido a que en este departamento se llevan a
cabo el mayor número de ventas, así como es un foco comercial del área norte del país.
Además cuenta con la infraestructura como carreteras, comunicaciones y todo los
medios para llevar a cabo la operación comercial.
La competencia de la empresa esta representada por los importadores que venden su
producto en este mercada Y las empresas comerciales de gran tamaño, que distribuyen
los productos en este departamento.
La diversidad de productos, v la capacidad de ofrecer precios favorables al
consumidor, hacen de INCOA; SI\ VII ; ider en el mercado_ Para posicionat se en esta arca
del país, la empresa cuenta coa un loca) comercial en la zona central del departamento.
Este deberá abarcar un área de alrededor de 1,200 metros cuadrados.
En donde se localizarán tanto las oficinas de operación, corno las ventas y despacho
dei producto. La logística de las olnaciones se llevara a cabo contantattreute con las
oficinas centrales en la ciudad capital. Políticas de almacenamiento y de seguridad
industrial fueron tomadas en cuenta en éste estudio_
Se realizó un estudio a cinco años, en el que se determinó la rentabilidad del
proyecto. Se obtuvieron los siguientes resultados_
MONTO INVERSION INICIAL 10529.255,01
UTILIDAD PRIMER AÑO í Q644,319.56
UTILIDAD SEGUNDO AÑO ti Q861,964.49
UTILIDAD TERCER AÑO Q990,849_20
1UTILIDAD CUARTO AÑO Q1, 133,175.35
IUTILIDAD QUINTO AÑO 1Q1, 290,338.34
UTILIDAD EJERCICIO Q4, 391,049.93 -
TASA INTERNA DE
RETORNO 142.579%
Conforme a las necesidades v requisitos de la empresa, se realizó una evaluación
económica (Taza Interna de Retorno, Valor Presente, Análisis de Sensibilidad). Con
estos resultados, se confirmó la rentabilidad del proyecto, por lo que se concluye que la
apertura de la importadora v distribuidora de bienes en la ciudad de Santa Elena, es un
proyecto factible, y de gran atractivo para la junta directiva de INCOBISA.
